株主優待生活

maneoの瀧本社長に直接教えてもらった裏話です。
（裏話＝リスクと対策についての本音）

【ソーシャルレンディングのリスク】
貸し倒れ、配当遅延、物件の放棄です。
投資に参加する上で必要なリスクになります。
（リスクが0％のものは投資ではないとのこと）

【対策】
・担保付き物件
・元本割れ0件の会社
・会社の分散
・投資資金の分散

対策が有効な理由は以下です。

・担保付き物件
担保権を実行して物件を保全できるからです。

（公式）ラッキーバンク
（公式）みんなのクレジット
↑
全案件担保付きです。
（ラッキーバンクとみんなのクレジット）

・元本割れ0件の会社
（公式）みんなのクレジット
↑
公式サイトで取り組みを公表しています。
（みんなのクレジット）

・会社の分散
＊ラッキーバンク＝放棄物件0件（すべて返済中）
＊みんなのクレジット＝14％以上（最高利回り）
＊SBIレンディング＝総合金融グループが運営

保全性・実積（数字）が高いところがおすすめです。
（物件の質が良いので）

・投資資金の分散
数万円から投資に参加できることは一番のメリットです。
（本来不動産投資は数百万〜数千万円かかる）

会社・資金・案件を分散をすることで、

・比較ができる
・投資経験が増える
・案件、会社を見る目も養われる

というメリットもあると思いました。

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